| Kapitaldienstrechner |
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| Der Kapitaldienstrechner ermittelt Ihnen aus der Gegenüberstellung Ihrer monatlichen Einnahmen und Ausgaben, welchen Betrag |
| Sie monatlich für Zins und Tilgung aufbringen können. Dieser Betrag bildet die Grundlage für die Berechnung des maximalen |
| Darlehensbetrages und der maximalen Kaufpreishöhe einer Immobilie. |
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| Einnahmen |
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Einnahmen |
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| Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit |
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| Monatliches Nettogehalt |
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| Anzahl der Gehälter pro Jahr |
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Euro |
| Durchschnittliches Jahres-Nettoeinkommen aus Tantiemen |
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Euro |
| Durchschnittliches Jahres-Nettoeinkommen aus Bonuszahlungen |
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Euro |
| Durchschnittliches Netto-Jahreseinkommen aus regelmäßigen Überstunden |
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Euro |
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| Durchschnittliches Netto-Jahreseinkommen aus Gewerbebetrieb und/oder selbständiger Tätigkeit |
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Euro |
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| Jahreseinkommen aus Vermietung und Verpachtung einschließlich des zu finanzierenden Objekts |
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Euro |
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| Sonstige Einkünfte |
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| Jahres-Nettoeinkommen aus Renten und Pensionen |
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Euro |
| Jahreseinkommen aus Unterhaltszahlungen |
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Euro |
| Jahreseinkommen aus Kindergeldzahlungen |
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Euro |
| Durchschnittliches Jahres-Nettoeinkommen aus Kapitalvermögen |
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Euro |
| Eigenheimzulage pro Jahr durch das zu finanzierende Objekt |
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Euro |
| Sonstige Einkünfte durchschnittlich pro Jahr |
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Euro |
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| n Ihre durchschnittlichen Einnahmen betragen pro Monat |
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Euro |
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| Ausgaben |
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Ausgaben |
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| Lebenshaltungskosten pro Monat |
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| Ihre Nettokaltmiete, sofern Sie bei Erwerb des zu finanzierenden Objekts nicht entfällt |
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Euro |
| Mietnebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Müllabfuhr etc.), sofern sie bei Erwerb des zu finanzierenden Objekts nicht entfallen |
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Euro |
| Rundfunkgebühren |
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Euro |
| Durchschnittliche Ausgaben für Nahrungs- und Genussmittel, Kleidung und Körperpflege |
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Euro |
| Durchschnittliche Kfz-Kosten (Benzin, Versicherung, Steuer) |
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Euro |
| Durchschnittliche Ausgaben für Hobbies, Kultur, Sport |
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Euro |
| Durchschnittliche Urlaubskosten (Jährliche Kosten geteilt durch 12) |
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Euro |
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| Sonstige regelmäßige Kosten pro Monat |
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| Versicherungsbeiträge (Leben, private Renten- und Krankenversicherung, Berufsunfähigkeit, Hausrat etc.) |
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Euro |
| Zahlungen für Spar- und Bausparverträge |
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Euro |
| Leasingraten und Raten für bestehende Kredite |
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Euro |
| Aufwendungen für sonstige Darlehen |
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Euro |
| Unterhaltszahlungen (z.B. für nicht bei Ihnen lebende Kinder) |
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Euro |
| Bewirtschaftungskosten für bestehende Immobilien (Die Bank kalkuliert hierfür in der Regel 2 Euro pro m2 Wohnfläche) |
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Euro |
| Sonstige monatlich wiederkehrende Zahlungen |
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Euro |
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| Ersparnisse und Zusatzausgaben durch Erwerb des zu finanzierenden Objekts |
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| Wegfall Nettokaltmiete |
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Euro |
| Wegfall Mietnebenkosten |
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Euro |
| Geschätzte zukünftige Ausgaben für Müll, Wasser, Strom und Heizung |
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Euro |
| Bewirtschaftungskosten für das zu finanzierende Objekt (Die Bank kalkuliert hierfür in der Regel 2 Euro pro m2 Wohnfläche) |
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Euro |
| Zusätzliche Kfz-Kosten |
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Euro |
| Wegfallende Kfz-Kosten |
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Euro |
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| n Ihre durchschnittlichen Ausgaben betragen pro Monat |
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Euro |
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| Überschuss |
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Überschuss |
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| n Für Zins und Tilgung können Sie pro Monat aufbringen |
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| Wie teuer Ihre Immobilie bei diesem Überschuss maximal sein sollte, berechnen Sie einfach mit dem 'Maximaler Kaufpreis'-Rechner |
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